Inversión inmobiliaria durante una recesión

Una recesión es una fenómeno normal e inevitable en los ciclos económicos. Los efectos más comunes son la disminución del gasto del consumidor, un aumento en las tasas de desempleo, salarios más bajos y disminución del PIB.

Con la inestabilidad económica y la incertidumbre que viene con una recesión, uno puede preguntarse si invertir en viviendas durante ese tiempo es una buena idea. Defender los ahorros conseguidos en una opción, sin embargo, con un enfoque bien medido y sensato, invertir durante una recesión económica en viviendas puede proporcionar una excelente oportunidad para obtener ganancias a largo plazo.

Si está interesado invertir en medio de una recesión, aquí hay algunas cosas a considerar y algunos de los mejores activos para proteger su dinero.

¿Qué considerar antes de invertir durante una recesión?

Cuando se enfrentan a una economía en declive, los inversores deben actuar con cautela, pero también permanecer vigilantes al mercado en busca de oportunidades potenciales. Hay algunas preguntas clave que debe hacerse antes de decidir invertir.

1. ¿Cuál es su posición financiera actual? 

No comprometa su seguridad financiera actual para obtener ganancias a largo plazo. En otras palabras, solo invierta lo que pueda pagar cómodamente.

2. ¿Es capaz de adoptar un enfoque a largo plazo para invertir? 

Invertir durante una recesión conlleva más desafíos y riesgos. Prepárese para dejar que sus inversiones permanezcan durante al menos 5–10 años antes de venderlas.

3. ¿Cuál es su tolerancia al riesgo? 

Durante una recesión, las fluctuaciones de los precios de los inmuebles son comunes. Cuando el mercado se hunda, ¿podrá mantener la calma y esperar?

4. ¿Dónde invertir?

Decidir en qué invertir durante una recesión depende de sus objetivos. ¿Qué desea lograr con sus inversiones? Ya sea que desee minimizar el riesgo de pérdida, crear un ingreso fijo, capitalizar las opciones de acciones de bajo costo o maximizar los rendimientos a largo plazo, una comprensión clara de sus objetivos lo ayudará a elegir una opción de inversión óptima.

Si los inmuebles son su vehículo de inversión preferido, necesitará saber cómo jugar seguro durante una recesión. El mercado inmobiliario ha sido considerado una inversión atractiva durante recesiones pasadas, pero puede ser difícil de navegar. La pandemia tuvo un gran impacto en el mercado inmobiliario, causando problemas de suministro, aumento del valor de las viviendas y una buena demanda de los compradores. Ahora, las alzas de las tasas de interés han comenzado a reducir la demanda de viviendas al aumentar el coste de los préstamos. Este giro de los acontecimientos ha hecho que muchos compradores hagan una pausa en la compra en este momento. Estamos ante un cambio de ciclo, pasando de un mercado de vendedores a un mercado de compradores. Con el mercado del vendedor terminando, es un momento ideal para que los inversores inmobiliarios inviertan en  propiedades a medida que bajan los precios y la competencia.

Estrategias de inversión a evitar durante una recesión

Si bien es importante elegir las oportunidades adecuadas para invertir durante una recesión, evitar ciertos comportamientos puede ser igual de importante.

Tratar de acertar la caída más baja en el mercado es como tratar de predecir los números de la lotería de mañana. Es importante vigilar el mercado, pero no se quede esperando que los precios bajen sustancialmente antes de hacer un movimiento, o puede perderse opciones de inversión interesantes.

1. Deshacerse de los activos demasiado pronto

El mercado generalmente se vuelve volátil durante una recesión. La venta de sus activos cuando el mercado cae podría perjudicar su crecimiento a largo plazo al vender con pérdidas en lugar de esperar a que el mercado se recupere.

2. No dejes que una recesión te asuste de invertir

Las recesiones pueden ser estresantes porque todos hemos escuchado las historias de terror. Sin embargo, comprender sus opciones y tomar decisiones sabias durante una recesión puede ayudarlo a evitar pérdidas importantes y potencialmente conducir a ganancias significativas.

Las mejores opción para invertir durante una recesión en Barcelona.

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