Informe de precios de viviendas en Barcelona

Datos de la variación de precios en los diferentes distritos.

Saber precio m2 vivienda en Barcelona

Análisis de la evolución de precios en la ciudad de Barcelona

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona Capital se sitúa en Mayo 2019 en 4.177 €/m2, este precio corresponde al que teníamos a mediados del 2.005.
La caída acumulada desde los máximos de junio 2007 es del -21,1%, en esa fecha el precio se situaba en 5.291€/m2.

Durante el año 2019 se ha registrado una variación negativa mínima, con una disminución del 0,5%,  lo que apunta a que podemos estar entrando en un periodo de estabilización de precios, pero cada zona tiene su particular evolución.

Los precios en los últimos 12 meses han mostrado movimientos mínimos al alza y a la baja. El precio en Mayo se mantiene en niveles algo inferior a los de hace 12 meses, con una variación poco significativa

A nuestro juicio este cambio de tendencia viene explicada por las incertidumbres generadas por los problemas políticos en Cataluña y a unos aires de la llegada una nueva crisis. Creemos que la demanda se ha puesto en alerta y está a la espera de acontecimientos. También opinamos que los fuertes incrementos de los últimos 5 años han colocado los precios en unas cotas muy elevadas y que posiblemente estamos entrando en una fase de variaciones de precios mínimas hasta que se despejen las incertidumbres

Analizando los diferente distritos de Barcelona destacan los precios por encima de lo 5.000€ de Sarria Sant Gervasi

Analizando la evolución de los ultimos 12 meses de cada uno de los distritos de Barcelona, vemos que el conjunto de distritos más caros han sufrido bajadas de precios significativas. Por otro lado tenemos dos barrios; Sant Andreu y Nou Barris que presentan subidas importante. Por ultimo hay dos distritos; Sarria y Sants que permanecen sin variaciones

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