La mayoría de mis clientes que me contratan para que les ayude a encontrar una vivienda en Barcelona me piden asesoramiento para elegir la mejor zona donde comprar. Barcelona es una ciudad dividida en 10 distritos residenciales y cada uno con sus aspectos diferenciales, por lo tanto no creo que podamos decir que existe «una mejor zona», existen muchas zonas y la mejor para cada persona será aquella en donde concurran los aspectos más prioritarios para cada uno.
En este artículo analizaremos las distintas zonas de Barcelona en función de los parámetros más demandados.
1. Precio
El precio de las viviendas varia en función del distrito y dentro de cada uno encontramos diferencias importantes en función del barrio que escojamos. En este sentido, los distritos más caros son Sarria-Sant Gervasi, Les Corts y el Ensanche, con precios medios por encima de los 4.000€/m2. Los precios más económicos los encontramos en los distritos de Horta, Nou Barris, Sants y Sant Andreu, con una repercusión media por debajo de los 3.000€/m2. En un rango intermedio de precios encontramos los barrios de Gracia y Sant Marti con unos precios medios en el entorno de los 3.500€/m2
Si analizamos los precios por barrios encontramos que los caros son Gótico, Ensanche Derecho, Pedralbes y Sarria-TresTorres con precios superiores a los 5.000€/m2
2. Servicios a mano
Barcelona es una ciudad con los servicios muy bien distribuidos de forma homogénea en toda la ciudad. Los mercados, bibliotecas, colegios, centros de salud etc.. se encuentran en todos los distritos de Barcelona. Ahora bien si lo que queremos es tener acceso a estos servicios a pie, sin necesidad de tener que coger el coche deberemos evitar los varios mas residenciales como Pedralbes o Sarria-Tres Torres.
Explícanos que vivienda buscas y nosotros la encontraremos
Barcelona es una ciudad muy viva, pero también puedes encontrar zonas tranquilas y sin ruido. Los barrios de Sarria-Tres Torres-Vallvidrera y Pedralbes son los más tranquilos, estos barrios se encuentran en la Zona Alta de Barcelona. Además en estos barrios podrás disfrutar de una zona de montaña (Collserola) donde practicar running, sendererismo o bicicleta de montaña
4. Conexiones y tranporte público
El transporte público se encuentra homogéneamente distribuido. Si necesitamos tener un acceso rápido a las vías de salida de Barcelona, lo más idóneo es escoger una zona que se encuentre cerca de las Rondas de circunvalación, Sarria Sant Gervasi, Sant Andreu y Horta tienen buena conexión con la Ronda d’Alt. Ciutat Vella y Sant Marti lo tienen con la Ronda del Litoral.
5. Playa
Desde las olimpiadas del 92, Barcelona es una ciudad abierta al mar, los barrios más próximos a las playas son Barceloneta, Gótico y Port en el distrito de Ciutat Vella, también tendrás un fácil acceso a las playas en los barrios de Diagonal Mar y Villa Olímpica, en el distrito de Sant Martí
6. Turismo y monumentos
Si lo que buscas es vivir la Barcelona más cosmopolita y tener acceso a los monumentos históricos debes escoger la zona centro, en el distrito de Ciutat Vella, en este distrito te puedes perder por las calles del barrio Gótico y el Raval y descubrir la historia de la ciudad a través de sus museos y monumentos.
Finalmente quiero hacer una mención especial al distrito del Ensanche, que se encuentra en medio de la ciudad lo que te permite ir a pie a muchos sitios interesantes, está muy bien comunicado con transporte publico y tienes vías rápidas de acceso y salida de la ciudad.
Creo que debes valorar más l’Eixample. Puedes ir a pie a muchos sitios interesantes. Fácilmente sales de la ciudad. Hay calles muy tranquilas. Está muy bien comunicado con transporte público. Vive gente de clase media. Es una zona segura y animada. Para mi, la mejor zona de Barcelona.
Gracias Chantal por tu comentario, considero que tienes mucha razón, no he dado la importancia a el Ensanche que se merece, por eso lo he hecho al final del post.
Hola!! Muchísimas gracias por la información, me está sirviendo mucho todo lo que voy recopilando sobre el Barrio Gótico en Barcelona. He estado mirando en muchas páginas y todo lo que veo son comentarios positivos. Tengo entendido que a pesar del ruido y el bullicio, es un buen lugar para vivir. Estoy pensando en comprar una casa ahí como inversión, pero me gustaría estar muy segura antes de tomar la decisión… he visto esta vivienda: https://www.chester-re.com/presentamos-una-vivienda-en-zona-muy-c%C3%A9ntrica-este-piso-representa-una-oportunidad-por-las-posibilidades-que-ofrece-y-por-ubicarse-en-uno-de-los-barrios-con-m%C3%A1s-encanto-de-la-ciudad/ y me parece una oportunidad muy buena en cuanto a precio y ubicación pero no estoy del todo segura de los contras que puede tener la zona… Alguien que viva/haya vivido en esta zona podría aconsejarme?? Muchísimas gracias de antemano